Para Venda | Apartamento T3+1 | Santa Maria Maior, Lisboa

Um apartamento com alma lisboeta, elegantemente restaurado, situado no coração do centro histórico da cidade. Com 160 m² de área útil, esta residência ocupa um charmoso edifício pombalino revestido a azulejos, atualmente em processo de renovação.

Com uma paleta de tons suaves e iluminação natural delicada, o imóvel combina o carácter da arquitetura do início do século XX com uma estética contemporânea e serena. Cada elemento — dos tetos trabalhados aos acabamentos minimalistas — foi cuidadosamente preservado.

O apartamento distribui-se de forma fluida por três salas contíguas com grande potencial de aproveitamento, uma cozinha totalmente equipada, uma suite principal, um quarto adicional (ambos com acesso a um pequeno pátio interior) e um terceiro quarto interior com zona de closet e uma casa de banho completa.

Apesar de o edifício não dispor de elevador, o charme arquitetónico, os espaços generosos e a qualidade da intervenção tornam este imóvel uma proposta única para quem valoriza história, bom gosto e localização privilegiada.

Está localizado numa zona nobre de Lisboa, em Santa Maria Maior, combina charme histórico com conforto moderno. Com uma distribuição inteligente dos espaços, este imóvel é ideal para quem procura viver no coração da cidade, sem renunciar à tranquilidade. A área é vibrante, marcada pela agitação e alegria que caracterizam este bairro histórico. A apenas 2 minutos a pé da icónica Igreja da Sé, o imóvel beneficia de uma localização privilegiada. O acesso através de uma rua condicionada à entrada unicamente a residentes proporciona o conforto e a tranquilidade desejáveis, enquanto todo o tipo de serviços estão disponíveis a poucos minutos de distância.

Características Adicionais:

Destaques do Imóvel:
- Boa exposição solar: orientação Sul/Norte, permitindo luminosidade equilibrada ao longo do dia.
- Janelas com vidros duplos em todas as divisões, assegurando conforto térmico e acústico.
- Remodelação recente com materiais de elevada qualidade e excelente bom gosto.
- Pavimento em madeira natural de tábua corrida, proporcionando conforto e elegância.
- Casa de banho com design contemporâneo, equipada com louças suspensas, torneiras embutidas e bancada em pedra.
- Cozinha moderna e totalmente equipada, com eletrodomésticos encastrados (frigorífico, forno, placa, exaustor, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça e micro-ondas) e bancada em pedra de alta durabilidade.
- Tetos altos com molduras trabalhadas, que conferem sofisticação e caráter ao espaço.

Possibilidade de solicitar o dístico de residentes para estacionamento na rua, que é condicionada exclusivamente à entrada de moradores.

Acessos e Proximidades:

* Fácil acesso a transportes públicos.
* Próximo de uma vasta gama de restaurantes e cafés.
* Perto de escolas e espaços culturais.
* A poucos minutos dos principais pontos turísticos de Lisboa.