Encante-se com a sofisticação e o conforto desta moradia moderna em Manique

Apresentamos uma moradia independente, construída em 2021 e em excelente estado de conservação, praticamente nova, onde o design contemporâneo encontra a versatilidade absoluta. Situada num lote de terreno superior a 250 m², esta residência foi idealizada para famílias que valorizam o equilíbrio entre tranquilidade, conveniência urbana e capacidade de adaptação do espaço às necessidades futuras.

### Uma Localização de Excelência

Viver em Manique é sinónimo de qualidade de vida. A localização privilegiada desta moradia permite um acesso facilitado ao prestigiado Colégio Salesianos de Manique e à International Preparatory School (IPS), situada a apenas 5 minutos.

A mobilidade é assegurada pela proximidade aos principais eixos rodoviários, nomeadamente a A5 e a A16, garantindo ligações rápidas a Cascais e ao Aeroporto de Lisboa, ambos a cerca de 30 minutos. Além disso, encontra-se a apenas 10 minutos do centro do Estoril e da oferta comercial e de serviços do CascaiShopping.

### Detalhes da Propriedade — Versatilidade e Espaço

Com uma área de construção de 174 m² e 154,96 m² de área útil, a moradia destaca-se pela excelente distribuição dos seus espaços.

**Piso Térreo**

O coração da casa é uma ampla sala de estar e jantar em open space, com mais de 42 m², inundada de luz natural e com ligação direta ao jardim.

Este piso dispõe ainda de uma casa de banho completa de apoio.

Um dos elementos diferenciadores desta moradia é a possibilidade de adaptação da área social: dada a generosa dimensão da sala, é possível converter parte deste espaço num quarto adicional, beneficiando da proximidade direta à casa de banho já existente neste piso.

**Piso Superior**

A área privada conta atualmente com três quartos, incluindo uma elegante suíte principal. Uma casa de banho completa serve os restantes dois quartos.

### Potencial de Expansão

Para além da configuração atual, a moradia oferece uma flexibilidade pouco comum: existe potencial para criar facilmente mais um ou dois quartos adicionais.

Esta expansão poderá ser concretizada através da adaptação de parte da ampla sala de 42 m² ou do aproveitamento do anexo existente, sendo possível, em ambas as soluções, integrar uma casa de banho própria.

### O Oásis Exterior

O projeto de paisagismo transforma o exterior num verdadeiro refúgio, pensado para proporcionar privacidade, conforto e momentos de lazer em família.

O espaço exterior inclui estacionamento privativo para quatro veículos e um anexo versátil, que permite criar uma zona independente e reservada para refeições ao ar livre, convívio ou outros momentos de lazer.

Existe ainda espaço disponível para a construção de uma piscina, acrescentando uma nova dimensão ao estilo de vida proporcionado pela propriedade e reforçando o seu potencial de valorização.

Construída de raiz com rigor técnico e acabamentos de elevada qualidade, esta moradia é a escolha ideal para quem procura uma casa moderna, confortável e preparada para evoluir em função das necessidades da sua família.

Mais do que uma moradia, trata-se de uma propriedade pensada para acompanhar diferentes fases da vida, conciliando privacidade, conforto, funcionalidade e uma versatilidade verdadeiramente diferenciadora.

**Não perca a oportunidade de conhecer uma casa onde o espaço se adapta à sua família e onde cada detalhe foi pensado para proporcionar qualidade de vida.**