PRÉDIO TOTALMENTE REMODELADO EM 2021 EM SHORT-TERM RENTAL C/ YIELD MINIMA DE 6%

(Description in Portuguese and English below)

PRÉDIO TOTALMENTE REMODELADO EM 2021 EM SHORT-TERM RENTAL C/ YIELD MINIMA DE 6%

Apresentamos-lhe o seu próximo investimento.

Um Prédio, composto por 4 estúdios e um terraço, com licença de habitação e negócio de Alojamento Local no ativo, em Campolide, Lisboa. Podendo este continuar a servir como Short Rental ou ser transformado em habitação própria, bem como em arrendamento tradicional ou residencial estudantil.

O negócio de AL ativo tem de nome "6e Studios", com uma yield mínima esperada de 6%, tendo este uma excelente taxa de ocupação e com várias reservas já para os próximos meses.

Falando um pouco do imóvel em si e das suas respetivas características; Trata-se de um edifício totalmente remodelado em 2021, são ao todo 4 pisos, existindo um estúdio em cada um deles, todos equipados com wc privativa equipada com base de duche. O terraço existente é considerado zona comum do prédio.

Campolide é uma zona estratégica de Lisboa, combinando tranquilidade residencial com proximidade ao centro da cidade e excelentes acessos. É uma área em valorização, com um equilíbrio entre edifícios históricos requalificados e novas construções, junto ao Campus da Universidade Nova de Lisboa, além de estar perto de pontos de interesse como o Aqueduto das Águas Livres, o Parque Eduardo VII e o Amoreiras Shopping Center. A sua localização e atratividade turística tornam-na ideal para o mercado de alojamento local, com alta procura por parte de visitantes que valorizam a conveniência, a autenticidade e a qualidade de vida.

Venha visitar!

English

BUILDING COMPLETELY RENOVATED IN 2021 IN SHORT-TERM RENTAL WITH MINIMUM YIELD OF 6%

We present your next investment.

A building, consisting of 4 studios and a terrace, with a housing license and an active Local Accommodation business, in Campolide, Lisbon. This can continue to serve as a Short Rental or be transformed into a home, as well as a traditional rental or student residence.

The active AL business is called "6e Studios", with an expected minimum yield of 6%, having an excellent occupancy rate and with several reservations already for the coming months.

Talking a little about the property itself and its respective characteristics; This is a building completely renovated in 2021, with 4 floors in total, with a studio on each floor, all equipped with a private bathroom equipped with a shower base. The existing terrace is considered a common area of ​​the building.

Campolide is a strategic area of ​​Lisbon, combining residential tranquility with proximity to the city center and excellent access. It is an area that is gaining value, with a balance between renovated historic buildings and new constructions, next to the Campus of the Universidade Nova de Lisboa, as well as being close to points of interest such as the Aqueduto das Águas Livres, Parque Eduardo VII and the Amoreiras Shopping Center. Its location and tourist appeal make it ideal for the vacation rental market, with high demand from visitors who value convenience, authenticity and quality of life.

Come visit!