T3 Duplex, de luxo com três quartos, varanda, garagem e arrecadação, edifício Andaluz 11

Apartamento de Luxo no Andaluz 11 – O Refúgio Exclusivo no Coração de Lisboa

Este impressionante apartamento Duplex de três quartos oferece o que há de melhor em conforto, exclusividade e sofisticação. Com 176m² de área bruta privativa, varanda,2 lugares de garagem e arrecadação proporcionando uma experiência única de bem-estar em pleno centro de Lisboa.

Localizado na freguesia de Santo António, o empreendimento Andaluz 11 é ao mesmo tempo tão perto e tão longe do centro de Lisboa quanto se poderia desejar.‍

A apenas alguns metros de distância, é circundado por tudo o que a cidade tem para oferecer para as nossas necessidades diárias. Parques, escolas, lojas, restaurantes, serviços de saúde e redes de transportes públicos, são acessíveis nas redondezas mais imediatas.

Um passeio pela serenidade do Parque Eduardo VII e ou uma visita às lojas da Avenida da Liberdade são planos possíveis, ambos a menos de 10 minutos a pé.

Ao entrarmos na Rua de Andaluz, onde se situa o edifício, sentimos que deixámos a escala da grande cidade para nos alojarmos numa pacata vila, escondida em segredo no centro da Capital.
As fachadas dos edifícios que a compõem, que na maioria remontam ao séc. XIX, levam a nossa imaginação para outros tempos e estimulam os nossos sentidos para a beleza da História de Lisboa.
Esta Rua é uma das últimas de formação medieval que perdurou nesta zona da cidade, após a expansão urbanística para Norte, no final do séc. XIX. Assim, difere da sua envolvente na forma e tamanho e na intensidade do trânsito, atribuindo-lhe uma atmosfera única de serenidade.

O empreendimento Andaluz 11 nasce da transformação do edifício nº 11 da Rua de Andaluz, cuja origem data do final do séc. XIX.

“Construir o Novo, Partindo do Antigo” foi o objetivo de uma equipa exigente de profissionais empenhados em criar um edifício que relaciona património com modernidade através dos mais altos critérios de qualidade arquitetónica e de construção.

O projeto alberga cinco novos apartamentos, enquadrados na expansão e reabilitação do edifício histórico, que procuram satisfazer todas as exigências de conforto e acessibilidade para um espaço de habitação contêmporâneo.

Em toda a intervenção foram aplicados materiais seculares e nobres, criando uma transição suave e discreta entre os novos elementos arquitetónicos e a identidade original do edifício.

Pedra lioz para as zonas húmidas e soalho maciço para os espaços nobres, combinados com torneiras em aço inox Water Evolution e equipamentos SMEG para as cozinhas, foram cuidadosamente selecionados de modo a estabelecer uma conversação graciosa entre o novo e o antigo.

As janelas amplas que iluminam o espaço interior, com caixilharia e portadas de madeira, têm vista para o logradouro verde nas traseiras, ou para as fachadas tradicionais em azulejo no outro lado da rua.
O projeto contempla três tipologias distintas, procurando ir ao encontro das diferentes necessidades dos seus futuros moradores.

Uma tipologia T4 com logradouro e piscina, duas tipologias T2 no primeiro piso, e duas tipologias T3 distribuídas em duplex entre o segundo e o terceiro piso, compõem o conjunto total do complexo.

Cada apartamento foi concebido de forma a beneficiar da maior área habitável possível e todos têm sistema central de aquecimento e refrigeração, arrecadações em garagem, e estacionamento automóvel interior.