T1 c/ Varanda no Emp. Vieira da Silva | Lisboa

Apartamento T1 com 53,50 m2 + varanda com 6 m2, parqueamento, inserido no Empreendimento Vieira da Silva, no Saldanha.

No coração de Lisboa, no prestigiado Saldanha, nasce uma oportunidade rara de investimento: um empreendimento que combina a elegância clássica das Avenidas Novas com uma abordagem contemporânea, sustentável e altamente rentável.

O Vieira da Silva – Saldanha Luxury Living resulta da reabilitação cuidada de um edifício histórico, preservando a sua fachada original — cantaria em pedra, azulejos tradicionais — e integrando um novo volume moderno com acabamento em zinco gravado. O resultado é um ativo imobiliário distintivo, com forte identidade e elevada atratividade no mercado.

Com tipologias de T0 a T2, os apartamentos foram concebidos para maximizar funcionalidade e conforto: cozinhas abertas, excelente luminosidade e materiais nobres que garantem uma experiência habitacional premium — um fator crítico para arrendamento de curta e média duração.

Localização = Rentabilidade
Inserido numa das zonas mais centrais e dinâmicas de Lisboa, o imóvel beneficia de:
• Proximidade imediata a transportes (metro, autocarros)
• Forte densidade de serviços (restauração, comércio, bancos, universidades)
• Elevada procura por parte de profissionais, estudantes e turistas

A esta centralidade soma-se um conjunto de comodidades pensadas para o estilo de vida urbano atual: estacionamento, bicicletário, carregamento para veículos elétricos e soluções inteligentes como vídeo porteiro e fechaduras eletrónicas — elementos cada vez mais valorizados por residentes e inquilinos.

Sustentabilidade = Valorização
O empreendimento encontra-se em processo de certificação LEED (nível GOLD), assegurando:
• Elevada eficiência energética e hídrica
• Utilização de materiais sustentáveis
• Qualidade superior do ar interior

Comodidades = Diferenciação
• Estacionamento (fator crítico no centro de Lisboa)
• Piscina
• Ginásio
• Bicicletário
• Carregamento para veículos elétricos
• Vídeo porteiro e fechaduras eletrónicas

Um conjunto de comodidades que posiciona o imóvel acima da média no mercado de arrendamento, aumentando a sua atratividade e taxa de ocupação.

Investimento Simplificado
Para quem procura rendimento passivo, existe gestão profissional assegurada por parceiro do promotor.

Combinando localização prime, construção diferenciadora, eficiência energética e um conjunto completo de comodidades, este é um ativo preparado para responder às exigências do mercado atual e maximizar retorno no centro de Lisboa.